Heizung gluckert oder rauscht: Was Mieter selbst tun können
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Welches Geräusch, welche Ursache?
Heizungen reden nicht, aber sie machen Geräusche, und die sind ziemlich eindeutig. Die folgende Tabelle fasst zusammen, was co2online und der Hersteller Viessmann zu den typischen Geräuschen schreiben.
| Geräusch | Wahrscheinliche Ursache | Wer ist dran? |
|---|---|---|
| Gluckern, Blubbern, Plätschern | Luft im Heizkörper | Du: entlüften (oder Hausverwaltung) |
| Gluckern kommt nach dem Entlüften wieder | Luft dringt nach, zum Beispiel wegen zu wenig Druck | Vermieter |
| Rauschen | Umwälzpumpe zu hoch eingestellt | Vermieter, Fachbetrieb |
| Rauschen, Pfeifen, Brummen trotz Entlüften | Fehlender hydraulischer Abgleich, zu große Pumpe | Vermieter, Fachbetrieb |
| Knacken beim Aufheizen und Abkühlen | Rohre dehnen sich aus und ziehen sich zusammen | Niemand, meist normal |
| Dauerhaftes Klopfen oder Klappern | Rohrhalterungen, Überströmventil, vertauschte Anschlüsse | Vermieter, Fachbetrieb |
Die Faustregel: Alles, was in deinem Heizkörper passiert, kannst du oft selbst lösen. Alles, was aus der Anlage kommt, ist Sache des Vermieters.
Heizung gluckert: fast immer Luft
Luft sammelt sich oben im Heizkörper. Das nachströmende Wasser blubbert durch die Luftblase, und du hörst es. Oft bleibt der Heizkörper dann oben kalt, während er unten warm wird. Laut co2online ist eine Heizung nie vollständig luftdicht. Über Verbindungsstücke und Kunststoffrohre gelangt immer ein wenig Luft ins Wasser. Ein gelegentliches Gluckern ist also kein Drama.
Die Lösung ist Entlüften. Das dauert pro Heizkörper ein paar Minuten und braucht einen Entlüftungsschlüssel, ein Gefäß und einen Lappen. Wie es Schritt für Schritt geht, steht in der Anleitung Heizkörper entlüften.
Ein Punkt, bevor du loslegst: co2online rät Mietern, das Entlüften der Hausverwaltung oder einem von ihr beauftragten Handwerker zu überlassen. Viele Hausverwaltungen haben nichts dagegen, wenn du deinen eigenen Heizkörper entlüftest. Manche wollen es aber selbst machen, etwa weil sie danach ohnehin den Druck prüfen müssen. Eine kurze Nachfrage klärt das.
Es gluckert immer wieder
Hast du ordentlich entlüftet und nach ein paar Tagen gluckert es erneut, kommt ständig neue Luft ins System. Mögliche Gründe sind ein zu niedriger Anlagendruck oder ein Problem am Ausdehnungsgefäß. Beides liegt im Heizungsraum und nicht in deiner Wohnung.
Wasser nachfüllen solltest du laut co2online nicht selbst. Das ist Aufgabe des Vermieters oder eines Fachbetriebs. Wenn gleichzeitig ein Heizkörper kalt bleibt, hilft dir der Artikel Heizkörper wird nicht warm beim Eingrenzen.
Heizung rauscht: meist die Pumpe
Ein gleichmäßiges Rauschen in Heizkörpern und Leitungen hat nach Viessmann oft eine simple Ursache: Die Umwälzpumpe ist zu hoch eingestellt und drückt das Wasser mit zu viel Tempo durch die Leitungen. co2online nennt Rauschen, Pfeifen und Brummen außerdem als typische Folgen eines fehlenden hydraulischen Abgleichs. Dabei wird eingestellt, wie viel Heizwasser jeder Heizkörper bekommt. Fehlt er, arbeiten Pumpen oft mit zu hoher Leistung, und die Räume werden ungleich warm.
Entlüften hilft gegen Rauschen nur, wenn tatsächlich Luft die Ursache ist. Rauscht es danach weiter, ist der Fall klar: Die Einstellung der Anlage muss ein Fachbetrieb anpassen. Die Pumpe in einem Mehrfamilienhaus versorgt alle Wohnungen. Daran drehst du nicht.
Knacken und Klopfen
Knacken beim Aufheizen oder Abkühlen ist meist harmlos. Metall dehnt sich bei Wärme aus, und wenn ein Rohr dabei an einer Halterung reibt, knackt es. co2online beschreibt das in starken Aufheizphasen als normal.
Anders ist es bei dauerhaftem Klappern. co2online nennt als häufigen Einbaufehler vertauschte Vor- und Rücklaufanschlüsse. Einen Hinweis darauf bekommst du ohne Werkzeug: Thermostat herunterdrehen, dann wieder aufdrehen und die beiden Rohre am Heizkörper befühlen. Normalerweise wird zuerst das obere Rohr warm. Wird zuerst das untere warm, sind die Anschlüsse vermutlich vertauscht. Die Korrektur ist Arbeit für einen Fachbetrieb.
So meldest du Geräusche dem Vermieter
Einen Mangel musst du dem Vermieter nach § 536c BGB unverzüglich anzeigen. Wer das versäumt, kann Ansprüche verlieren und für Folgeschäden haften. Bei Geräuschen hilft eine kleine Dokumentation, damit der Handwerker nicht vor einer schweigenden Heizung steht:
- welches Geräusch (Gluckern, Rauschen, Klopfen), in welchem Raum
- seit wann und zu welchen Uhrzeiten, am besten eine Woche lang notiert
- eine kurze Handyaufnahme des Geräuschs
- was du schon versucht hast, zum Beispiel Entlüften
- ob Heizkörper gleichzeitig nicht richtig warm werden
Ob dauerhafter Lärm aus der Heizung eine Mietminderung rechtfertigt, ist eine Einzelfallentscheidung. Mindere nicht auf eigene Faust, sondern lass dich vorher beim örtlichen Mieterverein oder der Verbraucherzentrale beraten.
Häufige Fragen
Warum gluckert die Heizung, obwohl ich gerade entlüftet habe?
Entweder ist noch Luft im Heizkörper, weil du zu früh zugedreht hast, oder es kommt ständig neue Luft ins System. Das passiert zum Beispiel, wenn der Anlagendruck zu niedrig ist. Den Druck zu prüfen und Wasser nachzufüllen ist Aufgabe des Vermieters oder eines Fachbetriebs.
Ist Knacken in der Heizung gefährlich?
Meist nicht. Rohre dehnen sich beim Aufheizen aus und ziehen sich beim Abkühlen zusammen, das knackt. Klappert oder klopft es dauerhaft, sollte ein Fachbetrieb nachsehen, zum Beispiel die Rohrhalterungen oder die Anschlüsse am Heizkörper.
Muss ich nachts eine rauschende Heizung hinnehmen?
Rauschen deutet auf ein Einstellungsproblem der Anlage hin, das der Vermieter beheben lassen kann. Melde es schriftlich mit Datum, Uhrzeit und betroffenen Räumen. Ob Lärm aus der Heizung eine Mietminderung rechtfertigt, ist eine Einzelfallentscheidung. Lass dich vorher beim Mieterverein beraten.
Darf ich die Heizungspumpe selbst leiser stellen?
Nein. In einem Mehrfamilienhaus versorgt die Pumpe alle Wohnungen, und sie steht im Heizungsraum, nicht in deiner Wohnung. Die Einstellung ist Sache eines Fachbetriebs, den der Vermieter beauftragt.
Quellen
Passt dazu
- Heizkörper entlüften: Anleitung für die MietwohnungHeizkörper gluckert oder bleibt oben kalt? So entlüftest du ihn in fünf Minuten, was du als Mieter darfst und wann du die Hausverwaltung informieren musst.
- Heizkörper wird nicht warm: Ursache finden in der MietwohnungHeizkörper bleibt kalt oder nur halb warm? Meist ist es Luft oder ein festsitzender Ventilstift. So findest du die Ursache und weißt, wann der Vermieter ran muss.
- Heizungsdruck ablesen: Was die Anzeige an der Therme bedeutetVaillant nennt 1,0 bis 2,0 bar bei kalter Anlage, Viessmann mindestens 0,8 bar. So liest du den Heizungsdruck ab und wann der Vermieter ran muss.